Resposta direta
O primeiro apartamento em Porto Alegre pelo MCMV é o caso clássico do chat: mora de aluguel ou com a família, tem (ou não) FGTS, e quer 2 dorms sem estourar a parcela. As faixas 2026 existem exatamente para esse perfil — até R$ 13 mil de renda na Faixa 4.
Abaixo, opções do catálogo na capital. Cruze com 2 dormitórios e FGTS.
Ordem que funciona
- Renda familiar bruta no simulador.
- Uma zona (Sul ou Norte) — evita 12 abas inúteis.
- Planta ou pronto: na planta vs. pronto.
- Visita ao decorado — o “vou pensar” sem visita alonga meses de aluguel.
Documento e nome
Primeiro imóvel não exige milagre: exige documentação organizada e análise da Caixa. Negativado não é o fim da conversa, mas muda o caminho — fale com o consultor em vez de se autoexcluir.
