Resposta direta

O primeiro apartamento em Porto Alegre pelo MCMV é o caso clássico do chat: mora de aluguel ou com a família, tem (ou não) FGTS, e quer 2 dorms sem estourar a parcela. As faixas 2026 existem exatamente para esse perfil — até R$ 13 mil de renda na Faixa 4.

Abaixo, opções do catálogo na capital. Cruze com 2 dormitórios e FGTS.

Ordem que funciona

  1. Renda familiar bruta no simulador.
  2. Uma zona (Sul ou Norte) — evita 12 abas inúteis.
  3. Planta ou pronto: na planta vs. pronto.
  4. Visita ao decorado — o “vou pensar” sem visita alonga meses de aluguel.

Documento e nome

Primeiro imóvel não exige milagre: exige documentação organizada e análise da Caixa. Negativado não é o fim da conversa, mas muda o caminho — fale com o consultor em vez de se autoexcluir.